Estimation immobilière

La valeur actuelle nette : un outil clé pour l’investisseur immobilier

La valeur actuelle nette (VAN) est un concept fondamental en finance qui s’avère indispensable pour les investisseurs immobiliers. Elle permet d’évaluer la rentabilité d’un investissement en tenant compte du facteur temps et de la valeur temporelle de l’argent. En d’autres…

Comment calculer la valeur locative d’une maison ?

Déterminer la valeur locative d’une maison est une étape cruciale pour les propriétaires qui souhaitent la mettre en location ou pour les investisseurs qui cherchent à réaliser un investissement locatif rentable. La valeur locative représente le prix du marché pour…

Conflits d’intérêts dans l’estimation : comment les identifier et les éviter

Les estimations immobilières jouent un rôle crucial dans de nombreuses opérations, notamment les transactions d’achat-vente, les demandes de prêt hypothécaire et les évaluations fiscales. La fiabilité de ces estimations repose sur l’intégrité et l’objectivité de l’estimateur. Cependant, des conflits d’intérêts…

Les erreurs fréquentes à éviter lors de l’estimation du prix d’une maison

L’estimation du prix d’une maison est une étape importante dans le processus de vente immobilière. Une évaluation précise peut faire la différence entre une vente rapide et profitable, et une propriété qui stagne sur le marché. Malheureusement, de nombreux propriétaires…

Par qui faire estimer sa maison : décryptage des critères d’évaluation d’un professionnel

Vendre un bien immobilier est un processus complexe et important, et l’estimation de sa valeur est une étape cruciale pour négocier un prix juste et maximiser vos chances de vente. Mais comment s’assurer d’une estimation précise ? Qui contacter pour…

Estimation immobilière : l’influence d’un monte-escalier droit installé

Imaginez la maison familiale de Madame Dubois, une maison ancienne et charmante à deux étages. La vente de cette maison s’avérait difficile en raison de l’accès compliqué aux étages. Après l’installation d’un monte-escalier droit élégant et discret, elle constate une…

Comment choisir un expert pour l’estimation de votre bien immobilier ?

L’estimation précise d’un bien immobilier est une étape cruciale, que ce soit pour une vente, un achat, ou une évaluation patrimoniale. Le choix d’un expert qualifié peut faire toute la différence dans l’obtention d’une évaluation fiable et pertinente. Face à…

Les facteurs qui influent sur le prix des biens immobiliers à Genève

Lorsqu’on parle du marché immobilier genevois, une question revient régulièrement : quel est le prix m2 à Genève ? Mais il est important de comprendre que de nombreux facteurs économiques, urbains, démographiques, environnementaux et réglementaires influent sur ces prix. Facteurs…

Faire une demande d’estimation de bien immobilier en ligne

Une agence immobilière a comme mission d’évaluer la valeur de votre logement. Pour ce faire, il a besoin de faire une analyse détaillée de votre bien immobilier. Il a les compétences nécessaires pour définir le bon prix. Pourquoi faire une…